Contrato ativo em condomínio
Manutenção elétrica e de bombas para condomínios, com laudo fotográfico a cada visita.
Você sabe o estado do prédio antes de a água faltar.
A visita termina com um laudo resumido do que encontramos.
Ver como funciona
Bomba que para custa mais do que a manutenção.
Quadro revisado avisa antes de parar.
- A bomba para e o prédio fica sem água no fim de semana.
- A emergência vira cota extra na assembleia.
- O quadro nunca foi aberto desde a entrega do prédio.
- Ponto quente no quadro é risco de curto e de incêndio.
- O conselho pede documentação e ninguém tem.
Da primeira visita ao contrato
Você não assina nada para saber em que pé está o prédio. O contrato vem depois, se fizer sentido.
- Primeira visita
Visita diagnóstica
Abrimos os quadros, medimos e fotografamos. Não é preciso ter contrato para pedir.
- Em seguida
Laudo resumido
Você recebe o estado do prédio e o que recomendamos corrigir.
- Depois
Contrato de manutenção
O formato a gente combina com o resultado da visita na mão.
- Daí em diante
Visitas com relatório
Cada visita do calendário combinado termina com relatório fotográfico.
O que a gente cuida no seu prédio
- Quadros de bombas e pressurização. Revisão dos quadros das eletrobombas da caixa d'água e das bombas de pressurização, com eletroboias e telemetria.
- Quadros gerais e de comando. Inspeção, medição e organização, com registro fotográfico.
- Inversores de frequência e relés de proteção. Verificação e ajuste dos equipamentos que protegem os motores.
- Laudos e termografia. Análise de grandezas elétricas, termografia e teste de isolamento, com laudo fotográfico.
- Climatização de áreas comuns. Salão, academia, portaria. Veja a página de Climatização.
Comércio e indústria com quadro próprio: atendemos por agendamento. Chame no WhatsApp.
O que a gente entrega, na prática
Atendemos um condomínio em contrato ativo, na manutenção dos quadros das bombas. Abaixo, o tipo de registro que entregamos.
O laudo, página por página
Relatório de inspeçãoIdentificação
Termografia
Observação
Relatório de inspeçãoMedições
Recomendações
Cada visita gera um laudo com a mesma estrutura, para você comparar um mês com o outro.
- Identificação do local e da visita
- Imagem termográfica dos quadros
- Medições em tabela
- Recomendações do que corrigir
Desenho da estrutura do laudo. Dados do cliente e valores ficam cobertos.
Fotos de serviço
Normas, traduzidas
- NBR 5410: a regra brasileira das instalações elétricas de baixa tensão.
- NR-10: a norma de segurança em serviços com eletricidade.
- IEEE 43: o método do teste de isolamento de motores com megômetro.
Equipamentos e formação
Equipamentos: câmera termográfica, megômetro e ferramentas de medição.
Formação: técnicos em eletrotécnica, refrigeração e automação.
Quem vai ao seu prédio
- Equipe técnica em eletrotécnica. Quem vai ao prédio é quem abre o quadro, mede, fotografa e escreve o relatório. Falamos com o síndico em português claro, sem sigla solta.
- Climatização na mesma equipe. Quando o prédio tem ar-condicionado em áreas comuns, a nossa frente de refrigeração entra no atendimento. Quando a visita pede mais braços, chamamos mão de obra parceira.
[DEPOIMENTO-SINDICO]
Perguntas frequentes
Quem assina a documentação?
Entregamos o relatório fotográfico e o laudo resumido da visita. Quando o caso exige documento assinado por engenheiro, trabalhamos com engenheiro parceiro. Combinamos isso com você antes de começar, caso a caso.
O que acontece na visita?
Abrimos os quadros e medimos com a câmera termográfica e o megômetro. Fotografamos o que encontramos. No fim, você recebe um laudo resumido do estado do prédio e do que recomendamos corrigir.
Em quanto tempo chega o relatório?
Combinamos o prazo com você ao agendar a visita, conforme o tamanho do prédio e dos quadros.
Que região vocês atendem?
Rio de Janeiro e Grande Rio. Se o seu prédio fica fora dessa área, chame no WhatsApp e conversamos.
Quais são os horários de atendimento?
Por agendamento: fins de tarde de segunda a quinta, sexta depois do almoço e fim de semana. Dá para visitar casa de máquinas fora do horário comercial.
Preciso fechar contrato para pedir a visita?
Não. A visita diagnóstica é o primeiro passo. O formato do contrato de manutenção a gente conversa depois, com o resultado da visita na mão.
Vocês atendem comércio e indústria?
Sim, por agendamento, quando há quadro elétrico próprio. Chame no WhatsApp e explique o caso.
Manutenção elétrica e de bombas para condomínios, com laudo fotográfico a cada visita.
Saiba o estado do prédio antes de a água faltar.
Resposta pelo WhatsApp, sem compromisso.